Moderne 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon zu verkaufen

Diese traumhafte, vollsanierte Wohnung im ehemaligen Kramsacher Hof bietet höchsten Wohnkomfort.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 58 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist dies der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der Kaufpreis von nur 299.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und geschmackvolle Ausstattung aus. Der offene Wohnbereich ist mit praktischem Laminat ausgestattet und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und Komfort. Im Bad sind Fliesen verlegt. Eine stilvolle und gut ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. 

Vom Flur aus, gelangen Sie in das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer ist zentral begehbar und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.

Der schöne und große Balkon, bietet viel Platz. Im Sommer kann hier das Wohnzimmer nach außen verlegt werden. Durch die bodentiefen Fenster, wird der Wohnbereich optisch noch vergrößert

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, dank des praktischen Personenaufzugs, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnoase erleichtert.

Short Facts:

• moderne 2-Zimmer Wohnung - Top saniert
• große bodentiefe Fenster
• Moderne Einbauküche mit großem Ess-Wohnbereich
• Bad mit Badewanne und WC
• großzügiger Balkon
• Kellerabteil
• Lift im Wohnhaus

Zögern Sie nicht! Diese einmalige Gelegenheit, eine traumhafte Wohnung in Kramsach zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Katharina Weiskopf, MA
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
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Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap