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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

3-Zimmer-Wohnung zur Miete im urbanen Stadtzentrum von Wörgl

1.449
 
72 m²3 ZimmerBalkon 15 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Zefi Immobilien GmbHHerr Fabio Schiegl
Bahnhofstraße, 6300 Wörgl
Am gemeinsamen Kreuzpunkt der Täler Brixental, Sölllandl, Inntal und Wildschönau liegt die Einkaufs- und Wohlfühlstadt Wörgl mit ihren 14.179 Einwohnern.
Mitten im Geschehen und trotzdem der Natur so nah, das zeichnet Wörgl aus.
Eine bunte Einkaufsvielfalt, vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie eine großartige ärztliche, behördliche, sowie schulische Infrastruktur sind hier am florierenden Wirtschaftsstandort Wörgl gegeben.
Eine optimale Vernetzung von Bus und Bahn ist vorhanden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.449 €
Preis pro m²16,26 €
Gesamtbelastung Netto1.314,28 €
USt. Gesamtbelastung134,72 €
Gesamtmiete1.409,51 €
Gesamtmiete Netto1.281,37 €
USt. Gesamtmiete128,14 €
Miete1.162,89 €
USt. Miete116,29 €
Betriebskosten118,48 €
USt. Betriebskosten11,85 €
Heizkosten Netto32,91 €
USt. Heizkosten6,58 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1964, Neubau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 71,5 m²
Nutzfläche 71,5 m²
1 Balkon 15 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
62.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.17
C

Beschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Urbanes Wohnen zur Miete im Stadtzentrum von Wörgl

Diese neu renovierte Mietwohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in der Stadt Wörgl wohnen und dabei das atemberaubende Panorama der umliegenden Berge genießen möchten. Die Wohnung ist 71,5 m² groß und wurde kürzlich vollständig renoviert, um modernsten Wohnkomfort zu bieten.

Die Lage ist ideal für alle, die das Stadtleben zu schätzen wissen. Das Zentrum von Wörgl ist in unmittelbarer Nähe, alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock dieses Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt, so dass ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, eine separate Speis, ein Bad mit Dusche und Tageslichtfenster, sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer vorhanden sind. Zwei Balkone mit einer Gesamtgröße von 15 m² sind groß genug, um die Aussicht auf die Berge oder ins Zentrum zu genießen und sich dabei zu entspannen.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Außenstellplatz für ein Auto, der im Mietpreis inbegriffen ist. Die Küche ist ebenfalls neu und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und moderne Geräte.

Die komplett renovierte Wohnung verfügt über neue Böden, Heizkörper und Fenster. Somit ist dem Mieter ein Einzug in eine moderne Wohnung, jederzeit möglich.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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