Unbebaute Liegenschaft
Preis auf Anfrage
2887 m²
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Andreas Hofer
Hohenemserstrasse, 6890 Lustenau
Lage:
Das Grundstück befindet sich in Lustenau, einer der größten Marktgemeinden Österreichs, im westlichsten Bundesland Vorarlberg. Es liegt in attraktiver Randlage mit guter Erreichbarkeit und ruhigem Umfeld. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur.
Erreichbarkeit:
Über die Hohenemser Straße sowie die nahegelegene L 203 ist das Grundstück gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die A14 (Rheintalautobahn) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Nachbarstädte Dornbirn, Hohenems und Bregenz. Auch die Grenze zur Schweiz liegt in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück befindet sich in Lustenau, einer der größten Marktgemeinden Österreichs, im westlichsten Bundesland Vorarlberg. Es liegt in attraktiver Randlage mit guter Erreichbarkeit und ruhigem Umfeld. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur.
Erreichbarkeit:
Über die Hohenemser Straße sowie die nahegelegene L 203 ist das Grundstück gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die A14 (Rheintalautobahn) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Nachbarstädte Dornbirn, Hohenems und Bregenz. Auch die Grenze zur Schweiz liegt in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Grundstück
Grundstücksfläche 2.887 m²
Ausstattung
• perfekter Zuschnitt
• gute Verkehrsanbindung
• teilweise Bau-/Mischgebiet
• gesicherte Zufahrt
• weitreichende Bebauungsmöglichkeit
• gute Verkehrsanbindung
• teilweise Bau-/Mischgebiet
• gesicherte Zufahrt
• weitreichende Bebauungsmöglichkeit
Beschreibung
An der gut sichtbaren Ortseinfahrt von Lustenau steht diese großzügige Liegenschaft zum Verkauf. Das Grundstück kann als Ganzes oder in Teilflächen erworben werden – je nach Bedarf und Projektidee.
Mit einer Länge von ca. 100 m und einer Breite von ca. 27 m bietet die Liegenschaft vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – ideal für Wohnbau, Gewerbe oder gemischte Nutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr AH Immobilienguide
Andreas Hofer
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Mit einer Länge von ca. 100 m und einer Breite von ca. 27 m bietet die Liegenschaft vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – ideal für Wohnbau, Gewerbe oder gemischte Nutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
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