"Das Gute doch so nah"

"Wer will mich!"

Hallo, ich bin ein Einfamilienhaus, 1972 erbaut, 2012 liebevoll renoviert – und nun auf der Suche nach neuen Bewohnern, die mich mit Leben füllen.

Meine Räume für Sie
Auf rund 100 m² Wohnfläche biete ich Ihnen:
drei gemütliche Schlafzimmer
ein helles Wohnzimmer
eine praktische Küche
ein Badezimmer
ein separates WC
Alle meine Zimmer sind zentral begehbar – so haben Sie kurze Wege und viel Flexibilität bei der Nutzung.

Mein Innenleben
Ich bin voll unterkellert und habe damit reichlich Stauraum und Platz für Hobbys.
Mein Herz schlägt für Nachhaltigkeit:
Ich werde von einer Gaszentralheizung gewärmt. Meine Fenster habe ich 1996 erneuert bekommen
Ein Vollwärmeschutz hält mich solide in Schuss.
Meine Photovoltaikanlage schenkt Ihnen günstigen Strom
Und mit meiner Wallbox lade ich Ihr E-Auto gleich vor der Haustür.
Meine Energieklasse ist E – dank PV bin ich aber sparsam im Unterhalt.

Mein Grundstück umfasst ca. 640 m² – genug Platz zum Entspannen, Garteln oder Spielen.
Nur 15 Gehminuten trennen uns von den wunderschönen Donauauen mit Donauarm – ein echtes Naturjuwel zum Radfahren, Spazieren oder Abschalten.

Ich liege in Altenwörth-Gigging, nahe Kirchberg am Wagram. In nur ca. 30 Autominuten erreichen Sie Wien. Kindergarten, Schulen und ein Bahnanschluss nach Wien (ca. 5 km entfernt) machen mich zu einem perfekten Zuhause für Familien, die das Landleben lieben, aber städtische Nähe schätzen.

Was ich mir wünsche
Ich suche Menschen, die Freude an einem gepflegten, soliden Haus haben, die meinen Garten beleben und meine Räume mit Wärme füllen. Ob Familie oder Paar – ich freue mich auf Bewohner, die mit mir gemeinsam die nächsten Jahrzehnte gestalten wollen.
Vielleicht sind Sie das? Dann freue ich mich darauf, Sie kennenzulernen.

Der Preis NUR € 200.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 40.000,--/monatlich € 800,--

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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: E