Ehemaliges Bordell – vielseitig nutzbare Immobilie mit 9 Zimmern

Zum Verkauf gelangt eine spannende Immobilie im 14. Bezirk, die aktuell als ehemaliges Bordell geführt ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Eckdaten:

• Nutzfläche: ca. 160 m²

• 9 Zimmer, teilweise mit integrierten Duschen

• mehrere WCs vorhanden

• Eingangsbereich mit Küchenanschlüssen

• Heizung: Gasetagenheizung

• Widmung/Genehmigung: Bordellbetrieb aktuell genehmigt

Nutzungsmöglichkeiten:

• Weiterführung als Bordellbetrieb (Genehmigung liegt vor)

• Umbau zu Arbeiterquartier

• Eignung als kleines Airbnb-Hotel oder Gästehaus (Genehmigung wäre einzuholen)

Zustand:
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Konzepten neu zu gestalten.

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap