Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in altem Familienhaus – Hall in Tirol

Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in altem Familienhaus – Hall in Tirol

💰 Kaufpreis: € 250.000,– (verhandelbar)
🚫 Provisionsfrei – keine Maklergebühren!

Zum Verkauf steht eine liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem alten Familienhaus in Hall in Tirol. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Eckdaten:

Wohnfläche: 50,52 m²

Etage: 1. Obergeschoss

Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche)

Sanierung: 2019 (Erstbezug nach Sanierung), zusätzliche Erneuerungen im Dezember 2024

Böden: hochwertige Holzböden , Vorraum und Badezimmer gefliest

Heizung: effizienter Pellets-Ofen im Vorraum

Heizbedarf: ca. ½ Palette Pellets pro Saison (mit Kleinkind ca. 1 Palette)

Bonus: beim Kauf ist 1 Palette Pellets bereits inkludiert!

Bad/WC: modern mit Dusche

Waschmaschine: Anschluss im Erdgeschoss

Stauraum: kein Keller, dafür großzügige Holzschupfe zum Abstellen von Fahrrädern oder Lagern der Pellets

Außenbereich: kein Balkon, jedoch schöner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Parken: mit Parkuhr vor dem Haus oder in der BOE-Garage beim M-Preis

Betriebskosten: 150€

Lage:

ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage

sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel)

historisches Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar

ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

📞 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.