- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Gepflegte 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage Leonding mit verglaster Loggia und Parkplatz
1.354 €
84 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution4000
matrix Immobilien GmbH - Manuela HelletsgruberFrau Manuela Helletsgruber
Herderstrasse 25, 4060 Haag
Grünlage - mit guter Infrastruktur
Straßenbahn, Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten unweit !
HERDERSTRASSE, Leonding - HAAG
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
Heizung: Gasheizung
Lage
ruhige Toplage - mit Ausblick auf Felder
beste Infrastruktur - wie Kindergarten, Schule, Einkaufmöglichkeiten, Straßenbahn etc. in wenigen Gehminuten erreichbar !
HERDERSTRASSE, 4060 LEONDING
Straßenbahn, Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten unweit !
HERDERSTRASSE, Leonding - HAAG
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
Heizung: Gasheizung
Lage
ruhige Toplage - mit Ausblick auf Felder
beste Infrastruktur - wie Kindergarten, Schule, Einkaufmöglichkeiten, Straßenbahn etc. in wenigen Gehminuten erreichbar !
HERDERSTRASSE, 4060 LEONDING
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.354 €
Preis pro m²16,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Die obig genannte Miete von € 1.354,- beinhaltet die Bruttomiete, die Betriebskosten und Heizkosten, Verwaltung, fixer PKW Abstellplatz sowie die Umsatzsteuer
Kaution: 4000
Merkmale
Verfügbar ab ab 1. 9. 2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 84 m²
Nutzfläche 84 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Sehr gepflegte Mietwohnung im 3. Stock mit schönem Ausblick ins Grüne in Leonding / HAAG
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche samt Küchenblock und E-Geräte, großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Abstellraum
• > zusätzlich verglaste Loggia / Balkon / Wintergarten -> Aussicht ins Grüne
• > fix zugeordneter Abstellplatz im Freien
• > inkl. Kellerabteil
Die ~ 84 m² Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift).
Miete netto: € 998,- zzgl. 10 % MwSt. Brutto: € 1.097,80
zuzüglich Betriebskosten, Heizung, Verwaltung fixe PKW-Abstellplatz : Brutto: € 257,14
(Rücklage wird nicht berücksichtigt)
KEINE ABLÖSE: für Küche etc. siehe Fotos
Eine Besichtigung dieser sehr gepflegten Wohnung lohnt sich. Bei einem persönlichen Gespräch können alle etwaigen Fragen etc. besprochen werden.
Lage
Grünlage - mit guter Infrastruktur
Straßenbahn, Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten unweit !
HERDERSTRASSE, Leonding - HAAG
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
Heizung: Gasheizung
Lage
ruhige Toplage - mit Ausblick auf Felder
beste Infrastruktur - wie Kindergarten, Schule, Einkaufmöglichkeiten, Straßenbahn etc. in wenigen Gehminuten erreichbar !
HERDERSTRASSE, 4060 LEONDING
Sonstiges
KEINE PROVISION für den MIETER !!!
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche samt Küchenblock und E-Geräte, großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Abstellraum
• > zusätzlich verglaste Loggia / Balkon / Wintergarten -> Aussicht ins Grüne
• > fix zugeordneter Abstellplatz im Freien
• > inkl. Kellerabteil
Die ~ 84 m² Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift).
Miete netto: € 998,- zzgl. 10 % MwSt. Brutto: € 1.097,80
zuzüglich Betriebskosten, Heizung, Verwaltung fixe PKW-Abstellplatz : Brutto: € 257,14
(Rücklage wird nicht berücksichtigt)
KEINE ABLÖSE: für Küche etc. siehe Fotos
Eine Besichtigung dieser sehr gepflegten Wohnung lohnt sich. Bei einem persönlichen Gespräch können alle etwaigen Fragen etc. besprochen werden.
Lage
Grünlage - mit guter Infrastruktur
Straßenbahn, Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten unweit !
HERDERSTRASSE, Leonding - HAAG
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
Heizung: Gasheizung
Lage
ruhige Toplage - mit Ausblick auf Felder
beste Infrastruktur - wie Kindergarten, Schule, Einkaufmöglichkeiten, Straßenbahn etc. in wenigen Gehminuten erreichbar !
HERDERSTRASSE, 4060 LEONDING
Sonstiges
KEINE PROVISION für den MIETER !!!
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Grünlage - mit guter Infrastruktur
Straßenbahn, Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten unweit !
HERDERSTRASSE, Leonding - HAAG
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
Heizung: Gasheizung
Lage
ruhige Toplage - mit Ausblick auf Felder
beste Infrastruktur - wie Kindergarten, Schule, Einkaufmöglichkeiten, Straßenbahn etc. in wenigen Gehminuten erreichbar !
HERDERSTRASSE, 4060 LEONDING
Straßenbahn, Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten unweit !
HERDERSTRASSE, Leonding - HAAG
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
Heizung: Gasheizung
Lage
ruhige Toplage - mit Ausblick auf Felder
beste Infrastruktur - wie Kindergarten, Schule, Einkaufmöglichkeiten, Straßenbahn etc. in wenigen Gehminuten erreichbar !
HERDERSTRASSE, 4060 LEONDING
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Gewerblichmatrix Immobilien GmbH - Manuela HelletsgruberFrau Manuela Helletsgruber
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