Ideales Grundstück in Mauthen/Kötschach

Baugrundstück in Kötschach-Mauthen

Kötschach -Mauthen bietet mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zu Italien einen sehr guten Platz zum Leben. Das Grundstück liegt in Mauthen in einer sehr beliebten Wohngegend. Das Grundstück mit seinen ca. 1890 m² kann auch auf Wunsch in die Hälfte mit ca. 945 m² geteilt werden.

Widmung: Bauland-Wohngebiet, es besteht keine Bauverpflichtung

Hier sind 3 Varianten zum Erwerb des Grundstücks möglich:
1. Variante: Kauf des gesamten Grundstücks, ca. 1890 m². Preis: 95€ pro m²
2.Variante: Das gesamte Grundstück (ca.1890 m²) wird in 2 Grundstücke von je ca. 945m2 geteilt Preis: Kaufpreis von 100€ pro m
3.Variante: Sie kaufen das gesamte Grundstück und behalten einen Teil als Wertanlage

Fakten im Überblick:
•Grundstücksfläche: Gesamtfläche 1890 m² / Fläche nach Teilung mit ca. 945 m² möglich
•Lage: Sonnige Lage in sehr guter Infrastruktur
•Erschließung: voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal)
•Widmung: Bauland – Wohngebiet
•Bebauung: Keine Bebauungsverpflichtung
•Zufahrtsweg: Bereits vorhanden dadurch keine Erschließungskosten für den Weg

Lage & Infrastruktur
Kötschach-Mauthen besticht durch vieles, nicht nur das der Ort alles bietet was man zum Leben braucht, sondern mehr als das – hier treffen Freizeit, Natur, Sport und Kultur aufeinander. Um einige Möglichkeiten aufzulisten:
• Hallen- und Freibad Aquarena + Naturschwimmbad im Wald direkt vor Ort
• Skipiste vor der Tür oder kurzer Busweg ins Nassfeld, Kärntens größtes Skigebiet
• Outdoor-Abenteuer wie Rafting, Klettern, Wandern, Kajakfahren und Mountainbiken
• Die Nähe zu Italien und Osttirol erweitert die Vielfalt an Freizeitaktivitäten
• Bäckereien, Cafés, Restaurants und Diskotheken

Fazit
Ein sonniges, voll erschlossenes Baugrundstück auch teilbar in idealer Lage – perfekt, um sich den Traum vom Eigenheim in einer Region zu erfüllen, die Natur, Arbeit und Lebensqualität in Einklang bringt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück persönlich zu zeigen.
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Für eine erfolgreiche Vermittlung verrechnen wir 3,6 % (inkl. USt).