- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
Wohnen am Irrsee - Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Seeblick
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A1 und die Bahnstation Oberhofen–Zell am Moos hervorragend, sodass auch Salzburg gut erreichbar ist. Die Umgebung ist reich an Wanderwegen, historischen Sehenswürdigkeiten und einem aktiven Vereinsleben. Insgesamt verbindet die Lage ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Potential in traumhafter Lage. Diese Immobilie bietet Seeblick und eine sonnige Ausrichtung auf einem 756 m2 großen Grundstück.
Fertigstellungsarbeiten ermöglichen es, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Das Gebäude wurde 2002 saniert und um einen Ausbau erweitert. Hier wurden die Fenster, die Leitungen und das Dach erneuert, Böden verlegt, ein Badezimmer im Obergeschoß errichtet und das Haus um einen Anbau überhalb der Garage erweitert.
Einige Arbeiten sind noch fertigzustellen, wie die Aussenfassade, die Aussenanlage, das untere Badezimmer, diverse Bodenbeläge, Sesselleisten, Türen, Wandarbeiten und ein Kücheneinbau.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Holzheizung und Radiatoren. Ein Kaminofen kann ebenso verwendet werden. Die Möglichkeit für eine Photovoltaikanlage ist gegeben, ebenso könnte eine Fußbodenheizung verlegt werden.
Parken können Sie in der Garage, die über zwei Stellmöglichkeiten verfügt und auf dem Grundstück.
Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Dachraum der als Stauraum dient. Weitere Verstauungsmöglichkeiten bieten die Garage und der separate große Schuppen, der sich am Grundstück befindet.
Dieses Haus am Irrsee vereint eine idyllische Umgebung mit viel Raum für persönliche Gestaltung. Die solide Substanz und die bereits erfolgten Sanierungsarbeiten bilden eine ideale Basis, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.
Dank der traumhaften Lage, der sonnigen Ausrichtung und des großzügigen Grundstücks entsteht hier ein Wohnort mit besonderem Charme und hohem Erholungspotenzial.
Wer naturnahes Leben schätzt und ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet hier die passende Immobilie.
Ich freue mich schon sehr auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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