- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Nähe Landesgericht und Klinik helle Büro- oder Praxisräume mit 2 TG-Abstellplätzen
1.996 €
130 m²5 Zimmer
Regina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi
Andreas-Hofer-Straße, 6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.996,33 €
Preis pro m²9,23 €
Gesamtbelastung Netto1.663,61 €
USt. Gesamtbelastung332,72 €
Gesamtmiete1.810,24 €
Gesamtmiete Netto1.508,53 €
Miete1.200 €
USt. Hauptmietzins240 €
Betriebskosten308,53 €
USt. Betriebskosten61,71 €
Heizkosten Netto155,08 €
USt. Heizkosten31,02 €
Einmalige Kosten
Ablöse718,68 €
Provision: 2BMM
Provision3.620,47 €
Provision Netto3.017,06 €
USt. Provision603,41 €
Kaution4.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2026
Büro
Nutzfläche 130 m²
Grundstücksfläche 130 m²
5 Zimmer
2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
127.00 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Die Räume befinden sich im 1. OG eines Hauses in Innsbruck, Andreas-Hofer-Straße, Im Haus ist ein Lift vorhanden.
• Vorraum
• fünf getrennt begehbare Räume
• Teeküche in einem Raum
• zwei WC´s
• 2 Garagenboxen
Die zwei Garagenboxen befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. HWB: 127
Nebenkosten: Kaution: € 4.000,00, Honorar: € 3.992,66 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr: € 718,68 (3 Jahre)
• Vorraum
• fünf getrennt begehbare Räume
• Teeküche in einem Raum
• zwei WC´s
• 2 Garagenboxen
Die zwei Garagenboxen befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. HWB: 127
Nebenkosten: Kaution: € 4.000,00, Honorar: € 3.992,66 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr: € 718,68 (3 Jahre)
Dokumente
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GewerblichRegina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi
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