ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler
Prankergasse 32a-34a, 8020 Graz
Sowohl den Hauptbahnhof, oder die Innenstadt sind schnell zu Fuß erreichbar, die öffentlichen Verkehrsmittel sind quasi um die Ecke, genauso wie ein Supermarkt und ein kleines Einkaufszentrum. Die Wohnung liegt sehr ruhig in 2. Linie mit einem schönen mediteranen Innenhof.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.280,16 €
Preis pro m²13,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: Barkaution
Kaution3.850 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 2025-12-01
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1995, Erdgeschoss
Wohnfläche 93,41 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88,45 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese 4-Zimmerwohnung ist eine großzügige und geräumige Maisonette auf 2 Geschossen mit ca. 93 m² Im EG befindet sich der Eingang mit einem kleinen Vorraum und dem WC. Von hier kommt man in das Wohn-Esszimmer mit einer modernen Einbauküche und dem Zugang zur innenliegender Terrasse. Dem angeschlossen gibt es ein großes Zimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich weitere 2 Zimmer befinden. Eines davon ist als Galeriezimmer ausgeführt das andere bietet sich als Kinderzimmer an. Dazwischen liegt das Badezimmer und ein Abstellraum. Ein Kellerabteil und SAT TV sind im Preis inkludiert. In der zugehörigen Tiefgarage, kann man nach Bedarf einen PKW Abstellplatz anmieten. HWB 87,9 Energieklasse C Ich freue mich auf Ihren geschätzten Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Danke für Ihr Verständnis!
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GewerblichITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler
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