- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ein Rückzugsort mit Weitblick – Above Kranzlhofen
519.900 €
75 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 60 m²
Preis / m²6.901,63 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9220 Kranzlhofen
Die Lage verbindet höchste Lebensqualität mit Ruhe und Naturidylle. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für maximalen Komfort. Villach und Klagenfurt sind jeweils in 20 bzw. 30 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar, die nahe Autobahnzufahrt garantiert schnelle Verbindungen in alle Richtungen – perfekt für Ausflüge ans Meer, nach Italien oder in die Stadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis519.900 €
Kaufpreis pro m²6.901,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 75,33 m²
Gartenfläche 145 m²
1 Terrasse 60 m²
Garten
2 Zimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
In sonniger Hanglage oberhalb von Velden am Wörthersee, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region, entsteht diese stilvolle mit ca. 75 m² große Wohnung. Eine ca. 60 m² große Terrasse sowie ein rund 145 m² großer Privatgarten bieten einen beeindruckenden Ausblick auf den Mittagskogel, die Karawanken und die umliegende Naturlandschaft.
Die klare Architektur verbindet moderne Linien mit ausgewählten Materialien. Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC sowie eine angenehme Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz, der Zugang zur Wohnung ist dank Lift barrierefrei gestaltet.
Die klare Architektur verbindet moderne Linien mit ausgewählten Materialien. Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC sowie eine angenehme Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz, der Zugang zur Wohnung ist dank Lift barrierefrei gestaltet.
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GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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