- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
8430: Mietwohnung mit viel Licht und 2 Balkone am Stadtrand von Leibnitz
850 €
87 m²4 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM
Steindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
8430 Leibnitz
zentral
Laufende Kosten
Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²9,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete657,53 €
Betriebskosten172,47 €
Sonstige Kosten Netto20 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: Tiefgaragenplatz € 70,- variabel!
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1983, Neubau, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 87 m²
Gesamtfläche 87 m², 16 Wohneinheiten
2 Balkone
4 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
63.23 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.36
C
Beschreibung
Diese sanierte, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet Komfort und Lebensqualität.
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Lage von Leibnitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über:
Des weiteren ist der Wohnung ein Holzlagerraum und ein Kellerabteil zugehörig. Gekühlt wird mit einer Klimaanlage - beheizt wird mit einem Schwedenofen (E-Radiatoren unterstützend für die Schlafräume). Im Zuge der Wohnungssanierung wurden Kunststofffenster mit Rollkästen und Insektenschutzgitter eingebaut.
Freie KFZ-Abstellplätze stehen vor der Wohnanlage zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz um € 70,- (monatlich) anzumieten.
Monatliche Kosten:
€ 657,53 Hauptmiete
€ 172,47 Betriebskosten
€ 20,- Stiegenhausreinigung/Grünpflege
Ergibt einen Gesamtaufwand von € 850,- zzgl. Stromverbrauch
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Lage von Leibnitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über:
- ein geräumiges helles Wohnzimmer mit westseitigem Balkon
- einen Vorraum
- ein Esszimmer mit ostseitigem Balkon
- zwei Schlafzimmer
- eine moderne DAN-Einbauküche
- ein Badezimmer mit Wanne und Sprossenheizkörper
- ein separates WC
- einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Des weiteren ist der Wohnung ein Holzlagerraum und ein Kellerabteil zugehörig. Gekühlt wird mit einer Klimaanlage - beheizt wird mit einem Schwedenofen (E-Radiatoren unterstützend für die Schlafräume). Im Zuge der Wohnungssanierung wurden Kunststofffenster mit Rollkästen und Insektenschutzgitter eingebaut.
Freie KFZ-Abstellplätze stehen vor der Wohnanlage zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz um € 70,- (monatlich) anzumieten.
Monatliche Kosten:
€ 657,53 Hauptmiete
€ 172,47 Betriebskosten
€ 20,- Stiegenhausreinigung/Grünpflege
Ergibt einen Gesamtaufwand von € 850,- zzgl. Stromverbrauch
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
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