Exklusiver Erstbezug nach Sanierung: 1-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharme!

Diese hochwertig generalsanierte 1-Zimmer-Studio-Wohnung (ca. 27 m²) vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und bietet Erstbezug nach umfassender Sanierung.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist mit edlem Fischgrätparkett ausgestattet und sorgt für eine stilvolle, behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Tischlerküche, die auf kleinem Raum viel Komfort bietet und perfekt in das Gesamtbild passt.

Das elegant verflieste Badezimmer überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie eine neue, energieeffiziente Vaillant-Gastherme, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt.

Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Leitungen und Elektrik erneuert, die Küche maßgefertigt sowie das Badezimmer vollständig modernisiert – ein echtes Rundum-sorglos-Paket für den Erstbezug.

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Kaufpreis: EUR 149.000 (VB)

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

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Konstantin Zengerer
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap