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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon

Herrliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Behamberg - PROVISIONSFREI

96.843
 
51 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²1.900 €
Etage-
Baujahr1998
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Herr Christian Vollmann
Behamberg, 4441 Behamberg
Behamberg ist die westlichste Gemeinde Niederösterreichs und gehört zum Bezirk Amstetten. Der Ort liegt auf einer Anhöhe, von der man einen herrlichen Fernblick über das Mostviertel hat.

Einmalige Kosten

Kaufpreis96.843 €
Kaufpreis pro m²1.900 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten193,56 €
Betriebskosten62,61 €
USt. Betriebskosten6,26 €
Monatliche Kosten Netto177,41 €
USt. Monatliche Kosten16,15 €
Sonstige Kosten Netto76,7 €
USt. Sonstige Kosten2,27 €
Heizkosten Netto38,1 €
USt. Heizkosten7,62 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 50,97 m²
1 Balkon 4,6 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 9,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67.28 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.62
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Behamberg! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein gepflegtes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 50,97 m² erstreckt sich diese ansprechende Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer. Der Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft eine einladende Atmosphäre für Sie und Ihre Gäste.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die schöne Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Abende verbringen oder den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen!

Auf den Balkon gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer aus.

Die Küche befindet sich gleich beim Wohnzimmer und ist optisch abgeteilt vom Wohnbereich.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich gleich neben dem Badezimmer.

Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum.

Ein Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot perfekt ab.

Geheizt wird mit Fernwärme.

Auch für den PKW ist mit einem Carport Abstellplatz gesorgt (Kaufpreis € 12.000,--).

Die schöne Wohnung liegt zentral in Behamberg - öffentliche Einrichtungen wie Gemeinde, diverse Bildungseinrichtungen und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Auto erreicht man Amstetten in ca. 28 Minuten.

Neben der tollen Lage mit herrlichem Ausblick bietet Behamberg zahlreiche Freizeitaktivitäten für Groß und Klein. Besonders beliebt ist der Freizeitpark Behamberg, welcher rasch erreichbar ist.

Kaufpreis Wohnung: € 96.843,--

Kaufpreis Stellplatz: € 12.000,--

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 7.10.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 67,28 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,62 Klasse C.

Nutzen Sie die Chance, in dieser zauberhaften Dachgeschoßwohnung in Behamberg zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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