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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit atemberaubenden Ausblick

1.849.000
 
175 m²5,5 ZimmerTerrasse 108 m²
Preis / m²10.565,71 €
Etage1
Baujahr2017
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbHHerr Elijah Euler-Rolle
1060 Wien
Das Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 6. Bezirks, wo urbanes Lebensgefühl und Wiener Charme perfekt ineinandergreifen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche charmante Cafés, angesagte Restaurants und traditionelle Wiener Kaffeehäuser, die zum Genießen und Verweilen einladen.

Die berühmte Mariahilfer Straße, Wiens größte und beliebteste Einkaufsmeile, ist nur wenige Schritte entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, internationalen Marken, Concept Stores sowie kulturellen Hotspots. Ob Shopping, Fine Dining oder ein entspannter Spaziergang – hier eröffnet sich ein einzigartiger Mix aus Kultur, Kulinarik und Lifestyle.

Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die zentrale Lage erreicht man sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke in kürzester Zeit. So genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Wohnens, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.849.000 €
Kaufpreis pro m²10.565,71 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2017, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 175 m²
3 Terrassen 108 m² ostseitig, westseitig
ostseitig, westseitig
5,5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
120.12 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
B

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse in 1060 Wien vereint Großzügigkeit, Eleganz und urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Auf zwei Ebenen erwarten Sie rund 175 m² Wohnfläche mit 5,5 stilvollen Zimmern, die durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept begeistern.

Die Highlights dieses Penthouses:

  • Drei beeindruckende Dachterrassen mit Weitblick über Wien – perfekt für entspannte Stunden oder repräsentative Empfänge.

  • Ein Wintergarten als stilvoller Rückzugsort mit einzigartigem Ambiente.

  • Großzügige Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein unvergleichliches Wohngefühl schaffen.

  • Modernste Ausstattung mit durchdachter Belüftung und Klimaanlage für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Hier residieren Sie auf höchstem Niveau – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Komfort, Eleganz und Exklusivität legen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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