- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Saubere, sofort beziehbare 3.5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 5. Stock
234.500 €
86 m²3,5 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²2.732 €
Etage5
Baujahr1971
PrivatMonika Privatanbieter
Idlhofgasse 52, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis234.500 €
Kaufpreis pro m²2.732 €
Laufende Kosten
Betriebskosten220 €
Heizkosten70 €
Merkmale
Verfügbar ab Vertragsabwicklung
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 5. Etage
Gesamtfläche 86 m²
1 Balkon 10 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
58.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.94
C
Beschreibung
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf in Graz 8010. Die 86 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1971, das komplett saniert wurde und über einen Aufzug verfügt. Der Kaufpreis beträgt 234.500 € (2.700 €/m²), zuzüglich monatlicher Betriebskosten von 220 € und Heizkosten von 70 €.
Die Wohnung eignet sich perfekt für eine 2er WG oder auch für eine Familie!
Die Wohnung bietet ein modernes Wohngefühl mit Parkettböden und einer eingebauten Küche. Ein 10 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Gasfeuerung. Energetisch präsentiert sich die Immobilie mit einem Heizwärmebedarf von 58,2 kWh/m²a (Klasse C) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,94 (Klasse C).
Bei Interesse und für Besichtigungstermine bitte ich um eine Mail mit Ihren Kontaktdaten und vollem Namen. Danke.
Die Wohnung eignet sich perfekt für eine 2er WG oder auch für eine Familie!
Die Wohnung bietet ein modernes Wohngefühl mit Parkettböden und einer eingebauten Küche. Ein 10 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Gasfeuerung. Energetisch präsentiert sich die Immobilie mit einem Heizwärmebedarf von 58,2 kWh/m²a (Klasse C) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,94 (Klasse C).
Bei Interesse und für Besichtigungstermine bitte ich um eine Mail mit Ihren Kontaktdaten und vollem Namen. Danke.
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