- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Naturnähe
1.180 €
78 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution€3540
Anibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
6300 Wörgl
Wörgl ist mit 14.412 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kufstein, direkt nach der Bezirkshauptstadt Kufstein. Wörgl ist bekannt als Knotenpunkt im Tiroler Unterland, da sich einerseits die Wildschönau, das Sölllandl sowie das Brixental vom Inntal dort abtrennen. Wörgl bietet neben einer guten Infrastruktur, diverse Bildungseinrichtungen sowie eine dynamisch wachsende Einwohnerzahl. Alleine in den letzten 20 Jahren wuchs die Bevölkerung von Wörgl über 30%. Wörgl ist umgeben von einer Vielzahl an Gebirgszügen, die neben einer erstaunlichen Kulisse auch unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten.
Laufende Kosten
Miete1.180 €
Preis pro m²15,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten Netto290 €
Einmalige Kosten
Kaution: €3540
Merkmale
Verfügbar ab Ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1983, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Dielen, Laminat, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 78 m²
Nutzfläche 78 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Beschreibung
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Gelegen in einer Wohnanlage mit 9 Parteien am Rande von Wörgl überzeugt diese Wohnung dank naturnaher Lage. In wenigen Gehminuten ist man bereits in der Natur und kann das Stadtbild hinter sich lassen.
Die Stadtnähe mit sämtlichen Vorteilen und Anbindungen ist jedoch vorhanden, das Zentrum erreichen Sie in 10 Gehminuten.
Im Inneren der Wohnung befinden sich 2 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein von der Küche getrennter Wohnbereich. Das Badezimmer und der Boden des WCs wurden 2024 erneuert. Die Abdichtungen in den Fenstern wurden ebenfalls erst kürzlich ausgetauscht und verfügen daher über einen exzellenten Schallschutz.
Vom nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer gelangt man auf die gut geschnittene Terrasse. Die zweite Terrasse ist von der Küche aus erreichbar und weist nach Westen.
Der Abstellraum sowie die Allgemeinflächen befinden sich im Untergeschoss. Die Parkplätze vor dem Haus sind als Allgemeinfläche parifiziert.
Eine Küchenablöse in der Höhe von €1.500,- ist zu entrichten.
Gelegen in einer Wohnanlage mit 9 Parteien am Rande von Wörgl überzeugt diese Wohnung dank naturnaher Lage. In wenigen Gehminuten ist man bereits in der Natur und kann das Stadtbild hinter sich lassen.
Die Stadtnähe mit sämtlichen Vorteilen und Anbindungen ist jedoch vorhanden, das Zentrum erreichen Sie in 10 Gehminuten.
Im Inneren der Wohnung befinden sich 2 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein von der Küche getrennter Wohnbereich. Das Badezimmer und der Boden des WCs wurden 2024 erneuert. Die Abdichtungen in den Fenstern wurden ebenfalls erst kürzlich ausgetauscht und verfügen daher über einen exzellenten Schallschutz.
Vom nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer gelangt man auf die gut geschnittene Terrasse. Die zweite Terrasse ist von der Küche aus erreichbar und weist nach Westen.
Der Abstellraum sowie die Allgemeinflächen befinden sich im Untergeschoss. Die Parkplätze vor dem Haus sind als Allgemeinfläche parifiziert.
Eine Küchenablöse in der Höhe von €1.500,- ist zu entrichten.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
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