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Ruhig gelegene 2-Zi.-Wohnung ca. 64 m² im Zentrum von Neubau - Nähe U3 Neubaugasse

450.000 €

64 m²2 Zimmer

Preis / m²6.981,07 €

Etage3

Baujahr1997

Atrium Global InvestmentHerr Martin Pfitscher

1070 Wien,Neubau

Diese attraktive Wohnung im 7. Bezirk von Wien bietet eine ideale Lage für urbanes Wohnen. Nur wenige Schritte (ca. 7 Minuten) von der U3-Station Neubau entfernt, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für bequemes Einkaufen. Auch Banken, Post und Freizeitangebote sind in der Nachbarschaft. Entdecken Sie das pulsierende Leben in Wien!
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung lässt Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn – Ihre neuen Nachbarn sind bestens angebunden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €

Kaufpreis pro m²6.981,07 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten242,89 €

Betriebskosten117,05 €

USt. Betriebskosten11,71 €

Monatliche Kosten Netto231,18 €

Sonstige Kosten Netto114,13 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 1997, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 64,46 m²

Nutzfläche 64,46 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

46.39 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.04

Beschreibung

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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