Stilvolle Altbauwohnung in Wiener Innenstadtlage

Elegant wohnen in einem wunderschönen Stilaltbau im Herzen Wiens
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m².

Raumaufteilung:
+ 2 Zimmer
+ Küche
+ Bad mit Dusche, Wanne und Toilette
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Balkon (ca.2 m²)

Was für eine stilvolle Wohnung! Hier sieht man, was Wiener Altbauflair bedeutet. Ein hochwertiger Parkettboden in Fisch-Grätmuster verlegt, die Raumhöhe und die schönen Türen. Große Fenster lassen viel Licht in die Räumlichkeiten.

Die moderne Küche ist zwar klein und fein, aber trotzdem komplett ausgestattet. Der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Eine Gelegenheit für all jene, die Privatsphäre und Ruhe in Verbindung mit dem typischen Wiener-Altbau-Ambiente in allerbester Innenstadtlage schätzen!

WICHTIGER HINWEIS:
Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus!

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in allerbester Innenstadtlage. In unmittelbarer Umgebung finden sich daher zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsangebote sowie Kulturangebote. Die elegantesten Einkaufsmeilen wie z.B. Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, die besten Restaurants der Stadt sind Ihre Nachbarn. Ebenso ergibt sich durch die gute Anbindung an sämtliche U-Bahnstationen mit den Linien U1, U2, U3, U4 sowie den Wiener Flughafen eine exzellente Infrastruktur. In dieser sehenswerten Umgebung zeigt sich, warum das malerische Wien als eine der schönsten und lebenswertesten Großstädte der Welt gilt!

Öffentliche Anbindung:
Autobus: 1A, 2A
Ubahn: U1 und U3 Station "Stephansplatz"

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Mag. Hannes Dobnikar
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap