RARITÄT !! DOPPELBAUPARZELLE direkt an der ALTEN DONAU

Einmalige Gelegenheit einer Doppelparzelle ( ca. 330m2) direkt am Wasser

Mit eigenem bewilligtem Steg.

Eine direkte Zufahrt zur Liegenschaft mit dem Auto ist möglich. Die Doppelparzelle! ist nur 5 Gehminuten von der U1 Station Alte Donau entfernt.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus, dass renovierungsbedürftig ist, aber bei einer Sanierung auch erweitert werden kann.

Weiters ist auch eine Garage vorhanden.

Die Liegenschaft ist ein Superädifikat  ( Baurecht ) des Stiftes Klosterneuburg (Gleichwertig eines Eigentums) Das ist an der gesamten Alten Donau so.

Die Jahrespacht für den neuen Eigentümer beträgt € 6.200,-.

Eigener Steg für 2 Boote

Widmung Ebh BB Kleingartenwidmung

direkte Zufahrt

EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!

Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos  Paket.

Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap