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4-Zimmereigentumswohnung im 1. OG mit Garage
220.000 €
94 m²4 Zimmer
Preis / m²2.340,43 €
Etage1
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
5282 Ranshofen
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²2.340,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.920 €
Provision Netto6.600 €
USt. Provision1.320 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten300 €
Betriebskosten136,36 €
USt. Betriebskosten13,64 €
Monatliche Kosten Netto261,36 €
Heizkosten125 €
USt. Heizkosten25 €
Merkmale
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 94 m²
Grundstücksfläche 311 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
167 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.13
D
Beschreibung
Die ca. 94m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist über eine Stiege erreichbar.
Der Wohnung ist eine Garage mit ca. 21m² zugewiesen.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Schlafzimmer 1
- Kinderzimmer1
- Kinderzimmer 2
- Küche
- Speis
- Wohnzimmer
Weiters ist im Wohnzimmer ein Kaminanschluss mit Schwedenofen vorhanden.
Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach verglast ..
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung mittels Radiatoren.
Anschlüsse: örtlicher Wasseranschluss; örtlicher Kanal
Übergabe/Übernahme: Jänner 2026 oder nach Vereinbarung möglich.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
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