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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Zentral gelegene Geschäfts-/Bürofläche mit Parkmöglichkeiten

1.043
 
73 m²5 Zimmer
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Johann Götzenberger
4070 Eferding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.042,52 €
Preis pro m²14,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto923,77 €
USt. Gesamtmiete118,75 €
Miete660 €
USt. Miete66 €
Betriebskosten161,19 €
USt. Betriebskosten32,24 €
Heizkosten102,58 €
USt. Heizkosten20,52 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.000,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Sonstige
Kabelkanäle, Unterkellert
Nutzfläche 73,27 m²
5 Zimmer
Abstellraum
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
90.12 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.229
C

Beschreibung

Zentral gelegenes Geschäftslokal in Eferding im hinteren Gebäudeteil der Wirtschaftskammer Eferding ab sofort verfügbar.

Die Immobilie eignet sich ideal als Büro, Geschäftslokal oder Therapiepraxis. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die zentrale Lage bieten beste Voraussetzungen für Kundenfrequenz und Erreichbarkeit. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Kund:innen und Mitarbeiter:innen direkt beim Objekt verfügbar.

Kellerflächen stehen optional als Lagerflächen zur Verfügung (eigener Stiegenzugang).

Widmungskategorie: Kerngebiet.

Erforderliche Adaptierungsarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit der Vermieterin.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

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