SECRET DEAL - Teilvermietetes Wohnungspaket mit 3 Einheiten und ca. 142,49 m² NFL nächst Mariahilfer Straße

Zum Verkauf gelangt ein teilvermietetes Wohnungspaket mit insgesamt drei Einheiten, von denen zwei unbefristet vermietet sind. Dieses Angebot richtet sich an Investoren mit Erfahrung und Gespür für Immobilien, die wissen, wie man das vorhandene Potenzial bestmöglich ausschöpft.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Sie profitieren von einer urbanen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur, idealer öffentlicher Anbindung und einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum.

Das Paket vereint das Potenzial  stabiler Erträge mit spürbarem Entwicklungspotenzial – eine gute Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Wiens nachhaltig zu investieren.

Aufgrund der gewünschten Vermarktungsdiskretion des Verkäufers können Anfragen ausschließlich nach Angabe vollständiger Kontaktdaten beantwortet werden. Detailinformationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach schriftlicher Anfrage.

Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap