- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
1-Zimmer Wohnung mit Potential!
165.000 €
25 m²1 Zimmer
Preis / m²6.680,16 €
Etage-
Baujahr1969
immo Kössler KGHerr Nico Horngacher
Kranewitterstraße 10, 6020 Innsbruck
Pradl bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsrouten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²6.680,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,8 - 2,0 % Vertragserrichtung
Provision: 3 % + 20 % Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten135 €
Betriebskosten82 €
USt. Betriebskosten8,2 €
Monatliche Kosten Netto121 €
USt. Monatliche Kosten14 €
Heizkosten39 €
USt. Heizkosten5,8 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 24,7 m²
südseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
76.60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.33
C
Beschreibung
Das Objekt befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand, hat aber gleichzeitig das Potenzial als perfekte Starter- oder Anlegerwohnung. Der südlich ausgerichtete Balkon ermöglicht ab Nachmittag eine angenehme Sonneneinstrahlung. In den letzten zwei Jahren wurde die komplette Fassade, die Balkone sowie das Stiegenhaus neu gestrichen.
Die Einteilung der Wohnung ist perfekt, da man ein separates Badezimmer und eine separate Küche hat. Ein Kellerabteil ist als Zubehör bei der Wohnung inkludiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Es ist kein FI-Schalter vorhanden.
Die Einteilung der Wohnung ist perfekt, da man ein separates Badezimmer und eine separate Küche hat. Ein Kellerabteil ist als Zubehör bei der Wohnung inkludiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Es ist kein FI-Schalter vorhanden.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Nico Horngacher
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