- Doppelhaus
- Garten
Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohneinheiten und wunderbarem Panoramablick!
192.000 €
137 m²7 ZimmerGarten
Preis / m²1.401,46 €
Grundstücksfläche368 m²
Baujahr-
H+H Immoreal Odo Hansmann Wohnkonzept GmbHHerr Odo Hansmann
8811 Scheifling
Für Erledigungen des täglichen Bedarfs bietet sich die Ortschaft Scheifling an, welche etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Hier findet man eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Schulen usw. vor.
Scheifling liegt im oberen Murtal und ist verkehrsstrategisch gut gelegen. Größere Städte wie Graz oder Klagenfurt erreicht man in etwa einer Stunde mit dem Auto.
Scheifling liegt im oberen Murtal und ist verkehrsstrategisch gut gelegen. Größere Städte wie Graz oder Klagenfurt erreicht man in etwa einer Stunde mit dem Auto.
Einmalige Kosten
Kaufpreis192.000 €
Kaufpreis pro m²1.401,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. 20% Mwst. vom Kaufpreis
Merkmale
Doppelhaushälfte
Gesamtfläche 137 m²
Grundstücksfläche 368 m²
Garten
7 Zimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
163 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.77
D
Beschreibung
Das Haus liegt auf etwa 916 Meter Seehöhe im oberen Murtal und wurde in den 60ger Jahren erbaut.
Diese Nostalgie spiegelt sich vor allem im Erdgeschoß und Keller wieder, wobei es hier eventuell einem Facelift bedarf um an den Stil der heutigen Zeit anzupassen.
1997 begann man mit dem Zubau und schaffte somit eine zweite Wohneinheit mit separatem Zugang. In dieser Zeit wurde auch beim bestehenden Altbau die thermische Sanierung vorgenommen, das Dach sowie die Fenster erneuert.
Kurz und knapp:
+ 2 separate Wohneinheiten
+ Doppelcarport
+ Gartenlaube
+ leicht händelbarer Garten
+ wunderbarer Panoramablick
Für die Wohneinheit im Erdgeschoß stehen den Bewohnern etwa 53 m² zur Verfügung, im Obergeschoß findet man auf etwa 84 m² Platz genug um sich am Lande wohlzufühlen.
Das Haus ist voll unterkellert, wobei ein Wirtschaftsraum in den ebenen, pflegeleichten und sonnigen Garten führt.
Im Keller befindet sich außerdem der Heizraum von wo aus das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung mit Wärme versorgt wird. Alternativ steht ein Holzkessel für die Beheizung zur Verfügung.
Diese Nostalgie spiegelt sich vor allem im Erdgeschoß und Keller wieder, wobei es hier eventuell einem Facelift bedarf um an den Stil der heutigen Zeit anzupassen.
1997 begann man mit dem Zubau und schaffte somit eine zweite Wohneinheit mit separatem Zugang. In dieser Zeit wurde auch beim bestehenden Altbau die thermische Sanierung vorgenommen, das Dach sowie die Fenster erneuert.
Kurz und knapp:
+ 2 separate Wohneinheiten
+ Doppelcarport
+ Gartenlaube
+ leicht händelbarer Garten
+ wunderbarer Panoramablick
Für die Wohneinheit im Erdgeschoß stehen den Bewohnern etwa 53 m² zur Verfügung, im Obergeschoß findet man auf etwa 84 m² Platz genug um sich am Lande wohlzufühlen.
Das Haus ist voll unterkellert, wobei ein Wirtschaftsraum in den ebenen, pflegeleichten und sonnigen Garten führt.
Im Keller befindet sich außerdem der Heizraum von wo aus das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung mit Wärme versorgt wird. Alternativ steht ein Holzkessel für die Beheizung zur Verfügung.
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