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  • Provisionsfrei

Beste Innenstadtlage - Ideal für Studenten - 2 getrennt begehbare Zimmer

503
 
55 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung10 Jahre
Kaution1.507,65 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Kaiserfeldgasse 4, 8700 Leoben
Leoben ist mit 24.680 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des österreichischen Bundeslandes Steiermark.
Die Wohnung befindet sich in der Kaiserfeldgasse 4.
Die Montanuniversität ist in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten502,55 €
Preis pro m²4,44 €
Gesamtbelastung Netto449,05 €
USt. Gesamtbelastung53,5 €
Gesamtmiete399,43 €
Gesamtmiete Netto363,12 €
USt. Gesamtmiete36,31 €
Miete242,14 €
USt. Miete24,21 €
Betriebskosten96,06 €
USt. Betriebskosten9,61 €
Sonstige Kosten Netto24,92 €
USt. Sonstige Kosten2,49 €
Heizkosten Netto85,93 €
USt. Heizkosten17,19 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.507,65 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1955, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Kunststoff, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 54,58 m²
Nutzfläche 54,58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
123.17 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.23
D

Beschreibung

Diese Wohnung ist perfekt für Studenten geeignet, befindet sich im 3. Stock (OHNE LIFT), hat ca 54 m² und besteht aus folgender Raumaufteilung:

  • ein großes Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer
  • eine Küche (unmöbliert) mit angrenzender Speis
  • eine helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC
  • und ein Vorraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Parkplätze finden Sie vor dem Haus (kostenpflichtige Zone).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <200m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <350m
Universität <100m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <350m
Flughafen <9.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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