Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und 2 Tiefgaragenplätzen – Eben im Pongau

Diese moderne Doppelhaushälfte in der ruhigen Edtsiedlung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hoher Wohnqualität. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, der über bodentiefe Fenster direkten Zugang auf Terrasse und Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die maßgefertigte, hochwertige Küche ist harmonisch in den Raum integriert und bleibt Teil des Hauses.

Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – bestens geeignet als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Hauptbadezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC auf der Wohnebene.

Das Kellergeschoss bietet neben einem eigenen Waschraum auch einen vielseitig nutzbaren Hobby- oder Fitnessraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Tiefgarage – trocken und bequem, gerade in den Wintermonaten. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert, sowie eine weitere Parkmöglichkeit im Freien.

Die effiziente Fernwärme sorgt für verlässlichen und nachhaltigen Wohnkomfort. Die 2017 errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich modern und gepflegt – ein Objekt, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch die Lage überzeugt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Erdgeschoss:

  • Vorraum mit Platz für Garderobe

  • Gäste-WC mit Handwaschbecken

  • Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche

  • Zugang zur Terrasse und in den Garten

• 1. Obergeschoss:

  • Elternschlafzimmer

  • Kinderzimmer oder Homeoffice

  • Badezimmer mit Fenster

• Dachgeschoss (ausgebautes Obergeschoss):

  • Zwei weitere Kinderzimmer

• Kellergeschoss:

  • Waschraum

  • Keller-/Hobby- bzw. Fitnessraum

  • Direkter Zugang zur Tiefgarage

Sonstige Angaben

• Wohnfläche: ca. 122 m²

• Gesamtnutzfläche: ca. 159 m²

• Baujahr: 2017

• Heizung: Fernwärme

• Außenflächen: Balkon, Terrasse und Garten

• Stellplätze: 2 Tiefgaragenplätze inklusive + Parkmöglichkeit im Freien