TOP ANBINDUNG - Neubau - ca. 61m² WFL - 3 Zimmer - 7. Liftstock - Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Stadtblick, sondern auch ein ideales Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien.

Alle Eckdaten im Überblick:

• Neubau
• BJ ca.1960
• 7. Liftstock
• 3 Zimmer
• Ca. 61 m² WFL
• Einbauküche 
• Viele Einkaufsmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung - U-Bahn (U1)

Mit einer großzügigen Fläche von 60,8 m² verteilt auf 3 hell gestaltete Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung, die Ihnen sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit vermittelt. Hochwertige Fliesen und ein eleganter Parkettboden sorgen für ein harmonisches Wohnambiente.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend – perfekt für gesellige Kochabende mit Freunden oder Familie. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Ausblick über die Stadt, den Sie sowohl von Ihrem Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über Wien bewundern – ein Moment der Ruhe und des Genusses inmitten des urbanen Lebens.

Die Lage könnte nicht besser sein: Sie finden sich in unmittelbarer Nähe zu einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Stadt garantiert. Ob für den Weg zur Arbeit oder für Ausflüge ins Grüne – hier sind Sie stets bestens angebunden.

Die Nachbarschaft bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und Einkaufszentren – hier ist alles in greifbarer Nähe. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Ihnen der tägliche Einkauf stets leicht von der Hand geht.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum, in dem Sie sich entfalten und wohlfühlen können.

Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erleben Sie, wie Ihr neues Leben in Wien beginnen kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap