Attraktives Wohnungspaket in Wien | 12 Eigentumswohnungen im Share Deal

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 12 sanierten und vollmöblierten Eigentumswohnungen, verteilt auf 5 Liegenschaften in gut vermietbaren Lagen Wiens, vorwiegend im 10. und 16. Bezirk.

Die Einheiten befinden sich im Eigentum einer GmbH und werden im Rahmen eines Share Deals zur Gänze veräußert. Die Mietstruktur und Nutzung erlauben sowohl eine klassische Vermietung als auch eine strategische Weiterentwicklung durch den Käufer. Alle Einheiten liegen außerhalb von Wohnzonen und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften.

Der Verkehrswert der Wohnungen beläuft sich laut vorliegendem Gutachten (Stand Oktober 2024) auf rund EUR 2.600.000,–. Der angebotene Kaufpreis liegt bei EUR 2.200.000,–.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Die Vertragserrichtung und rechtliche Abwicklung (inkl. Due Diligence) kann durch ein erfahrenes Partner-Anwaltsbüro zu einem Pauschalhonorar von 2 % zuzüglich 20 % USt. erfolgen.

Detailinformationen und weitere Unterlagen erfolgen nach schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap