- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Moderne 230m² Bürofläche mit Klimaanlage und Aufzug
575.000 €
230 m²4 Zimmer
Holas Vermietungs GmbHHerr Martin Holas
Carl-Zuckmayer-Straße 38, 5020 Salzburg
Die Lage im Norden von Salzburg ist äußerst attraktiv, mit schnellem Zugang zur Autobahn, S-Bahn, Tankstelle und vielem mehr.
Autobahn (Salzburg Nord/Bergheim) 1200m
S-Bahn (Salzburg Kasern) 500m
Bus-Anbindung (Salzburg/Bergheim) 20m
Hofer 800m
Spar 2000m
BP Tankstelle 1400m
Autobahn (Salzburg Nord/Bergheim) 1200m
S-Bahn (Salzburg Kasern) 500m
Bus-Anbindung (Salzburg/Bergheim) 20m
Hofer 800m
Spar 2000m
BP Tankstelle 1400m
Einmalige Kosten
Kaufpreis575.000 €
Kaufpreis pro m²2.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Alle Steuern115.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2001
Neuwertig, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 230 m²
Nutzfläche 230 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Klimaanlage, Bodenheizung, hochwertiger Fliesenboden, Küchennische, Dusche, WC, 3-phasen Lichtschienensystem, Mitarbeiter- & Kundenparkplätze direkt vor Ort, barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.08
C
Beschreibung
Moderne Bürofläche mit 230 m² im 3. Stock eines 2001 erbauten Gebäudes in der Carl-Zuckmayer-Straße 38, 5020 Salzburg. Die barrierefreie Büroeinheit ist sofort verfügbar und zum netto Kaufpreis von 575.000 € provisionsfrei zu erwerben. Die Immobilie befindet sich im Norden von Salzburg mit schnellem Zugang zur Autobahn (1200m), S-Bahn Salzburg Kasern (500m) und Bus-Anbindung direkt vor der Tür (20m).
Die 4-Zimmer-Bürofläche verfügt über hochwertige Ausstattung wie Klimaanlage, Bodenheizung, hochwertigen Fliesenboden und ein 3-phasen Lichtschienensystem. Zur Einheit gehören eine Küchennische, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein eigenes WC (+ separates Gäste-WC im 1. Stock verfügbar). Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und vollständig barrierefrei zugänglich. Mitarbeiter- und Kundenparkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die 4-Zimmer-Bürofläche verfügt über hochwertige Ausstattung wie Klimaanlage, Bodenheizung, hochwertigen Fliesenboden und ein 3-phasen Lichtschienensystem. Zur Einheit gehören eine Küchennische, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein eigenes WC (+ separates Gäste-WC im 1. Stock verfügbar). Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und vollständig barrierefrei zugänglich. Mitarbeiter- und Kundenparkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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GewerblichHolas Vermietungs GmbHHerr Martin Holas
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