- Provisionsfrei
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Provisionsfrei: perfekte 3er-WG mit extra Wohnzimmer und Ess-Küche in zentraler Lage zwischen UNI und TU - Alberstraße
1.407 €
100 m²4 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution4.250 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
Alberstraße bei alter Technik - zwischen UNI und TU - zentrale Lage
Laufende Kosten
Miete1.406,62 €
Preis pro m²14,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.265,52 €
USt. Gesamtbelastung141,1 €
Gesamtmiete1.232,1 €
Gesamtmiete Netto1.120,09 €
USt. Gesamtmiete112,01 €
Miete849,8 €
USt. Miete84,98 €
Betriebskosten201,37 €
USt. Betriebskosten20,14 €
Sonstige Kosten Netto68,92 €
USt. Sonstige Kosten6,89 €
Heizkosten145,43 €
USt. Heizkosten29,09 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution4.250 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 100 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
BK und HK werden jährlich abgerechnet.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60.5 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese gepflegte Altbauwohnung eignet sich neben der gut durchdachten Raumaufteilung vor allem durch die zentrale Lage zwischen UNI und TU perfekt für WG's.
Sie liegt im 2.OG (mit Lift) eines gepflegten Altbauhauses und besteht aus Diele, drei extra begehbaren Zimmern, Wohnraum, möblierter Ess-Küche, Duschbad und extra WC.
Das Objekt ist ab 01.09.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sie liegt im 2.OG (mit Lift) eines gepflegten Altbauhauses und besteht aus Diele, drei extra begehbaren Zimmern, Wohnraum, möblierter Ess-Küche, Duschbad und extra WC.
Das Objekt ist ab 01.09.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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