2-Familienhaus Schwaz: 2 große Wohnungen mit je über 109m² - in guter Lage Schwaz

Zum Verkauf gelangt hier ein Wohnhaus mit über 230m² reiner Wohnfläche (bestehend aus zwei Wohnungen) und schönen Garten.

Zudem sind 2 große Garagen und diverse Kellerräume, Werkstatt etc. vorhanden.

Es gibt zum Objekt je nach Bedarf noch genügend Außenparkplätze.

Der Verkäufer verkauft hier das Grundstück mit Altbestand, für den Altbestand kann jedoch keine Gewährleistung übernommen werden.

Am besten sollte der zukünftige Besitzer, wenn er den Altbestand erhalten möchte,  handwerkliches Geschick mitbringen, um das Haus wieder komplett auf Vordermann zu bringen. Das Haus steht im 1.OG seit einiger Zeit leer und muss mit bestimmten Arbeiten wieder aktiviert werden.

Auf den beiliegenden Plan darf verwiesen werden.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

• Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
• Angaben zur Finanzierung

vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <300m
Klinik <400m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <150m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <325m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap