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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

TRAUMHAFTE Dachgeschosswohnung - Top Zustand, Terrasse mit Ausblick

1.253
 
72 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.760,29 €
Prima Service PS ImmobilienFrau Schmutz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.253,43 €
Preis pro m²13,19 €
Gesamtbelastung Netto1.139,48 €
USt. Gesamtbelastung113,95 €
Miete950 €
USt. Hauptmietzins95 €
Betriebskosten189,48 €
USt. Betriebskosten18,95 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3mm
Kaution3.760,29 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Neubau, Parkett
Wohnfläche 72 m²
1 Terrasse 20 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
130.60 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

TRAUMHAFTE Dachgeschosswohnung - Top Zustand, Terrasse mit Ausblick

Wunderschöne und möblierte Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Ausblick

++ in 1100 Wien, Zur Spinnerin ++


Diese wunderschöne, helle und modern möblierte Dachgeschosswohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand und eine großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet einen einzigartigen Ausblick von der ca. 20 m² großen Dachterrasse.

Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer – hell und großzügig
2 Schlafzimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Getrennte Küche – modern und voll ausgestattet
Bad mit Wanne und Toilette

Ausstattung:
Großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick auf die Stadt
Moderne, voll möblierte Küche
Komplett möblierte Wohnung – sofort bezugsfertig
Hochwertige Fußböden und Fenster, viel Tageslicht durch die Dachfenster
Klimaanlage
Gasetagenheizung
Lift

Mietpreis:
monatliche Miete 1.253,43 €

Mietbeginn:
ab sofort möglich / befristet auf 5 Jahre

Die Lage & Infrastruktur:
Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung. 
Nahversorger, Ärzte und Apotheken sowie Gastronomiebetriebe sind in wenigen Schritten erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 1 und 6 sowie die Buslinie 7A befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Matzleinsdorferplatz ist ca. 900m entfernt!

2028 soll die nur ein paar Gehminuten entfernt liegende U2-Matzleinsdorfer Platz in Betrieb gehen.

Nebenkosten:
* € 3.760,00 Kaution
* Provisionsfrei für den Mieter

Ansprechpartnerin:
Petra Schmutz
Anbieter kontaktieren

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