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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne helle 1-Zimmer Wohnung im Nonntal

696
 
34 m²1,5 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Tirol
5020 Salzburg
Die Wohnanlage, die sich im begehrten Salzburger Stadtteil Nonntal befindet, besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Bushaltestelle der Linie „11 und 25“ (Richtung Stadtzentrum) ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Einkäufe des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien), Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar.
Shopping Arena Alpenstraße befindet sich nur ca. 8 Minuten mit Auto vom Objekt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten695,7 €
Preis pro m²20,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto630,73 €
USt. Gesamtbelastung64,97 €
Gesamtmiete672,82 €
Gesamtmiete Netto611,66 €
USt. Gesamtmiete61,16 €
Miete510 €
USt. Miete51 €
Betriebskosten93,14 €
USt. Betriebskosten9,31 €
Sonstige Kosten Netto8,52 €
USt. Sonstige Kosten0,85 €
Heizkosten Netto19,07 €
USt. Heizkosten3,81 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 34 m²
1,5 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese wunderschöne helle 1-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler dennoch ruhiger Lage.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Nutzfläche von 34,00 m². 

Die Wohnung wird mittels Ölheizung beheizt. Die Abrechnung verfolgt nach Verbrauch.

Parkmöglichkeit ist mit der Sondergenehmigung in der blauen Zone möglich.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil.

Aufteilung und Ausstattung:

Durch die praktische Aufteilung des Raumes bietet die Wohnung die Möglichkeit eines komfortablen Wohnens und eignet sich perfekt für Singles oder Paare.

Ein gemütlicher Vorraum mit führt zu einem hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche.

Neben das Wohnzimmer befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer für eine erholsame Nachtruhe.

Die Böden der Wohnräume, der Küche und des Vorraums sind mit Parketten, die der Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, modernen Waschbeckenschrank mit Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss eingerichtet.

Besonderheiten auf einen Blick:

  • ruhige Lage
  • Blick ins Grüne
  • helle Räume
  • moderne Ausstattung
  • gute Lage (naturnah und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden)

Ein Bezug ist ab sofort möglich!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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