Penthouse | 4 Zimmer | Altach | 52 m² Terrasse | 2 Tiefgaragenstellplätze

Penthouse | 4 Zimmer | Altach | 52 m² Terrasse | 2 Tiefgaragenstellplätze

Traumhafte Wohnung mit Penthouseflair mit Sonnenterrasse und exklusiver Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses Penthouse in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Lebensgefühl. Schon beim Betreten spüren Sie die Liebe zum Detail: Maßgefertigte Tischlermöbel, ein optimal durchdachter Grundriss und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Die Wohnung befindet sich im alleinstehenden Gebäudeteil B mit nur zwei Wohneinheiten – insgesamt umfasst die Wohnanlage lediglich 8 Parteien, was für ein besonders privates und ruhiges Wohnerlebnis sorgt.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Drei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Zurückziehen, während das moderne Badezimmer und die separate Toilette für zusätzlichen Komfort sorgen. Praktisch: Die Abstellkammer mit Waschbecken liegt direkt neben dem Eingangsbereich.

Ein echtes Highlight ist die ca. 52 m² große Sonnenterrasse. Hier genießen Sie den Blick ins Freie, Ihre Morgenkaffee-Rituale oder gesellige Grillabende. Zusätzlich steht Ihnen dort auch Lagerfläche zur Verfügung.

Ausstattung & Besonderheiten:

Hochwertige Tischlermöbel – individuell und passgenau

Klimaanlage für angenehmes Raumklima

Effiziente Fußbodenheizung über Wärmepumpe

Photovoltaikanlage auf dem Dach für niedrige Energiekosten

Zwei Tiefgaragenstellplätze

Überdachte Terrasse mit ca. 50 m² und Stauraum

Durchdachter Grundriss mit viel Licht und Großzügigkeit

Möglichkeit zur Übernahme der bestehenden Verkäuferförderung (Restbetrag ca. € 90.000)

Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Hier verbinden sich modernes, energieeffizientes Wohnen und gehobene Ausstattung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.