Attraktives Grundstück in bester Wohnlage in Sulz
Preis auf Anfrage
1718 m²
AMANN Immobilien GmbHHerr Josef Amann
Alemannenstraße, 8321 Sulz
Einmalige Kosten
Preisinformation:
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt),
zzgl. Kosten für Vertragserrichtung,
Treuhandabwicklung,
Grundbuchseintragung durch RA Dr. Günther Keckeis,
Drevesstraße 2, 6800 Feldkirch
Provision: 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt)
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtfläche 1.718 m²
Beschreibung
Das an der Alemannenstraße in Sulz gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und guten Wohngegend und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.718 m². Durch die gute Grundstücksform und die ideale Ausrichtung ist dieses Grundstück gut teilbar, zum Beispiel in zwei (ca. 860 m²), drei (ca. 570 m²) oder vier (ca. 430 m²) große Teilflächen.
Die Lage ist ideal für Familien, da das Naherholungsgebiet „Frutz“, das Schwimmbad und diverse Sportstätten nur einige Gehminuten entfernt sind. Angrenzend an das Grundstück befinden sich große landwirtschaftlich genutzte Flächen („Sulner-Feld“), die für die Freizeitgestaltung gerne genutzt werden.
In nur 13 Gehminuten bzw. 2 Radminuten Entfernung befindet sich der Bahnhof Sulz-Röthis. Ins Ortszentrum mit verschiedenen Geschäften für den täglichen Bedarf (Lebensmittelhandel, Bäckerei etc.) sind es nur 10 Gehminuten. Die Mittelschule Sulz-Röthis ist 4 Minuten entfernt. Zwei Bushaltestellen sind in der Nähe.
Hinweis: Die Widmung dieses wunderschönen Grundstücks ist derzeit noch „Bauerwartungsfläche-Mischgebiet“.
Der Umwidmungsantrag wurde bei der Behörde eingereicht und wird derzeit bearbeitet. Ein Kaufvertrag ist erst nach Vorliegen des Umwidmungsbescheides möglich.
Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.
Weiter Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Die Lage ist ideal für Familien, da das Naherholungsgebiet „Frutz“, das Schwimmbad und diverse Sportstätten nur einige Gehminuten entfernt sind. Angrenzend an das Grundstück befinden sich große landwirtschaftlich genutzte Flächen („Sulner-Feld“), die für die Freizeitgestaltung gerne genutzt werden.
In nur 13 Gehminuten bzw. 2 Radminuten Entfernung befindet sich der Bahnhof Sulz-Röthis. Ins Ortszentrum mit verschiedenen Geschäften für den täglichen Bedarf (Lebensmittelhandel, Bäckerei etc.) sind es nur 10 Gehminuten. Die Mittelschule Sulz-Röthis ist 4 Minuten entfernt. Zwei Bushaltestellen sind in der Nähe.
Hinweis: Die Widmung dieses wunderschönen Grundstücks ist derzeit noch „Bauerwartungsfläche-Mischgebiet“.
Der Umwidmungsantrag wurde bei der Behörde eingereicht und wird derzeit bearbeitet. Ein Kaufvertrag ist erst nach Vorliegen des Umwidmungsbescheides möglich.
Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.
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