Altheim - Schöne 3-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss

Diese großzügige, gut geschnittene Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über einen klar strukturierten Grundriss.

Vom Vorraum aus sind alle Zimmer separat zugänglich. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich bietet Zugang zur etwa 5 m² großen Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Gleich daneben liegt die Küche mit Einbauküche, die Platz für einen kleinen Essbereich bietet.

Das Schlafzimmer ist so geschnitten, dass ein Doppelbett und ein Schrank problemlos Platz finden. Ein weiteres Zimmer kann je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot.

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralhheizung. Zustätzlich steht ein automatischer Pelletsofen zur Verfügung. Die dafür benötigten Holzpellets müssen selbst besorgt und nachgefüllt werden. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt.

Von der Loggia gelangt man direkt in den Gemeinschaftsgarten mit Spiel- und Grillplatz. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus sind ebenfalls enthalten. Kabel-TV und ein Festnetzanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Ein Kindergarten befindet sich unmittelbar neben dem Haus und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist ab November 2025 verfügbar. Unverbindliche Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Daten & Fakten
• Rund 80 m² WNFl. im EG eines Mehrparteienhauses
• Vorraum, Küche mit Einbauküchenblock, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum
• Eigene Loggia mit ca. 5 m² - ideal für erholsame Stunden im Freien
• Garten und Grillplatz zur Mitbenutzung
• PKW-Stellplatz direkt vorm Haus
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Automatischer Pelletsofen im Wohnzimmer, Öl-Zentralheizung
• Ab November 2025 verfügbar