- Provisionsfrei
- Balkon
FREIZEITWOHNSITZ -Garconniere in Axams mit Indoorpool
145.000 €
26 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²5.576,92 €
Etage1
Baujahr1980
auK-Immobilien e.U.Frau Ulrike Kofler
Olympiastraße 36, 6094 Axams
Olympiastraße 36 liegt in Axams, rund 10 km südwestlich von Innsbruck auf etwa 870 m Seehöhe – ein typisches Tiroler Dorf mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Anbindung an die Landeshauptstadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²5.576,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises (im Moment gibt es Kostenbefreiungen)
Vertragserrichtungskosten: 2,0% zzgl. 20% Mehrwertsteuer
Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mehrwertsteuer
Barauslagen: ca. EUR 300,00
Merkmale
Verfügbar ab Kauf sofort möglich- bis Juni 2026 vermietet
Baujahr 1980
Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 26 m²
Nutzfläche 26 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Swimmingpool
Personenaufzug
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.34
C
Beschreibung
Diese kleine, gut aufgeteilte Garconniere besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit eingebauter Wohnwand, einer praktischen Einbauküche und einem Bad mit Dusche. Ein Balkon bietet Platz zum Genießen der frischen Bergluft. Ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mithilfe des vorhandenen Aufzugs ist auch der Transport vom Keller zur Wohnung wenig Aufwand. In der Wohnanlage steht den Bewohnern außerdem ein neu renoviertes Hallenbad sowie eine Sauna zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung sehr gut bis Juni 2026 vermietet.
Die Wohnung eignet sich auch ideal als Freizeitwohnsitz.
Aktuell ist die Wohnung sehr gut bis Juni 2026 vermietet.
Die Wohnung eignet sich auch ideal als Freizeitwohnsitz.
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GewerblichauK-Immobilien e.U.Frau Ulrike Kofler
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