Modernes Reihenhaus in Ruhelage mit Dachterasse ; Privatverkauf !

Moderne Ruhelage in Vasoldsberg: Allgemeines _Das Massivbau Reihenhaus besteht aus einen Vorraum, WC, Stauraum + Haustechnik, Abstellraum inkl Spindeltreppe sowie aus Eigengarten, Dachterasse und auch 2 eigenen Autoabstellplätzen

Lage:
Von Vasoldsberg nach Graz ca. 25 Autominuten.
In der Umgebung sind Schule, Kindergarten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte leicht zu Fuß zu erreichen. Regelmäßige Busverbindungen.

Sonstiges:
Uneinsichtiges Grundstück mit einer Dachterasse die ebenfalls uneinsichtig ist.
Bei der Dachterasse/Flachdach ist die Aufstellung eines Whirlpools/Sauna möglich.

Fenster/Terrassentüren : 3 fach Isolierglas, von Firma Josko
Mauer: Ziegel Massiv
Aussenputz: EPS Vollwärmeschutz ca 20cm mit Silikat Putz, Körnung 2mm

Heizungsanlage: Fußbodenheizung mit automatischer Regelung je nach Außentemperatur. (Bezug über Gasleitung)

Sanitäre Einrichtung : gesamt 1 Badezimmer mit 1 Dusche, 1 Badewanne, 1 WC, 1 Waschbecken

Es gibt weiters ein separates Gäste WC.

Die Einbauküche wurde sorgfältig von einem Planer der Firma XXLutz aus der Dieter Knoll Collection geplant, auch die Geräte sind von Dieter Knoll , mit Ausnahme der Herd,ist von Bora.

Im Kaufpreis sind 2 direkte Parkplätze inkludiert, weiters gibt es noch 3 Parkplätze die für die allgemeine Benützung verwendet werden können.

Energieausweis : Heizwärmebedarf 52,8 kWh/m2a , fGEE 0,77

Zusatzinformation:
Klimaanlage, Pergola, Balkonkraftwerk,Pool, Kästen, Küche im Preis inkludiert.