- Parkplatz
- Bauernhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ländlicher Wohntraum auf 1.500 m² – charmantes Bauernhaus für Familien oder Bauträger
798.000 €
150 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.320 €
Grundstücksfläche1.498 m²
Baujahr-
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6500 Landeck
Landeck, eine idyllische Kleinstadt mit Flair, ist als Alpenstadt und westlichste Kleinstadt Tirols bekannt.
Die Top Skigebiete St. Anton am Arlberg, Ischgl und Fiss-Serfaus-Ladis sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Kaufobjekt befindet sich im Stadteil Perjen, eine sehr ruhige und vor allem sonnige Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht bequemen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Geschäften und Restaurants.
Das öffentliche Verkehrsnetz aus Bus und Bahn ist hervorragend ausgebaut, und auch die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet.
Die Top Skigebiete St. Anton am Arlberg, Ischgl und Fiss-Serfaus-Ladis sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Kaufobjekt befindet sich im Stadteil Perjen, eine sehr ruhige und vor allem sonnige Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht bequemen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Geschäften und Restaurants.
Das öffentliche Verkehrsnetz aus Bus und Bahn ist hervorragend ausgebaut, und auch die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis798.000 €
Kaufpreis pro m²5.320 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Laufende Kosten
Betriebskosten200 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bauernhaus
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.498 m²
südseitig
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
5 Parkplätze
1 Garage, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin
• Äußerst sonnige Lage
• Panoramablick
• Grundstücksgröße ca. 1498m²
• Wohnfläche ca. 150m²
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Kamin
• Voll möbliert
• Voll unterkellert
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Auch für Bauträgerprojekte geeignet
• 2002 komplett saniert
- Stall & Stadl noch funktionstüchtig
• Panoramablick
• Grundstücksgröße ca. 1498m²
• Wohnfläche ca. 150m²
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Kamin
• Voll möbliert
• Voll unterkellert
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Auch für Bauträgerprojekte geeignet
• 2002 komplett saniert
- Stall & Stadl noch funktionstüchtig
Heizung
Ofenheizung, Öl
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bauernhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.498 m². Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und überzeugt durch seine ruhige Lage, die sonnige Südausrichtung sowie das vielseitige Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch für eine mögliche Neubebauung.
Das Gebäude verfügt aktuell über insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Der Grundriss ist funktional und bietet ausreichend Platz für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen.
Von 2000 bis 2002 wurde das Gebäude komplett saniert – Fenster, Heizung, Installationen, Solar und Dämmung. Zudem wurde 2015 das Dach neu eingedeckt.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum zur freien Gestaltung. Eine große Terrasse, 2 Balkone sowie ein gepflegter Gartenbereich laden zum Verweilen im Freien ein.
Zusätzlich gehören ein funktionstüchtiger Stall sowie ein gut erhaltener Stadl zur Liegenschaft, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Tierhaltung, Lagerung oder handwerkliche Nutzung.
Dieses Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit großem Entwicklungspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten auf einem attraktiven Grundstück.
Kaufpreis: 798.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere:
– 3,5 % Grunderwerbssteuer
– 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
– 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
– Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Das Gebäude verfügt aktuell über insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Der Grundriss ist funktional und bietet ausreichend Platz für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen.
Von 2000 bis 2002 wurde das Gebäude komplett saniert – Fenster, Heizung, Installationen, Solar und Dämmung. Zudem wurde 2015 das Dach neu eingedeckt.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum zur freien Gestaltung. Eine große Terrasse, 2 Balkone sowie ein gepflegter Gartenbereich laden zum Verweilen im Freien ein.
Zusätzlich gehören ein funktionstüchtiger Stall sowie ein gut erhaltener Stadl zur Liegenschaft, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Tierhaltung, Lagerung oder handwerkliche Nutzung.
Dieses Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit großem Entwicklungspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten auf einem attraktiven Grundstück.
Kaufpreis: 798.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere:
– 3,5 % Grunderwerbssteuer
– 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
– 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
– Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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