3-Zimmerwohnung Nähe U4 Station Unter St.Veit

Im 3. Liftstock gelegen, unterteilt sich die sehr verkehrsgünstig gelegene Wohnung in einen zentralen Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Ostseitig befindet sich das Schlafzimmer, sowie die Einbauküche mit Geräten und Durchgang zum Esszimmer, von dem man auf die verglaste Loggia gelangt.

Eine weitere Loggia liegt westseitig und ist direkt vom ca. 22 m² großen Wohnzimmer begehbar. Beide Loggien verfügen über einen Glasverbau und Lamellensonnenschutz.

Die helle, freundliche Wohnung liegt im Bezirksteil Unterbaumgarten des vierzehnten Wiener Gemeindebezirkes. Die U4 Station Unter St. Veit sowie die Straßenbahnlinien 52 und 49 in Richtung Zentrum sind rasch zu Fuß zu erreichen. So ist die Innenstadt in ca. 25 Minuten und der Westbahnhof in ca. 20 Minuten bequem mit der der Bim erreichbar. Mit der U4 geht es noch schneller - zum Karlsplatz dauert es nur knapp eine Viertelstunde.

Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Banken, Post, Ärzte und Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in nächster Umgebung. Für Freizeitaktivitäten laden das Sportzentrum Cumberland (u.a. Tennis, Badminton, Aerobic und Bowling), der nahe Wientalradweg entlang des Wienflusses oder die weitläufigen Gärten beim Schloss Schönbrunn ein.

In allen Räumen sind Laminatböden verlegt, Bad und WC sind verfliest. Die Kunststoff-Fenster sind 2-fach isolierverglast und mit Innenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Ein 5l Elektroboiler zur Wasseraufbereitung befindet sich in der Küche.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap