WELS: Imposantes Baugrundstück am Mühlbach mit sehr guter Verkehrsanbindung in sonniger Lage!

VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“

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Das hochinteressante Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage mit unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fachhochschule sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Stadttheater, Messezentrum, Tiergarten, Volksgarten und das Freizeit- und Sportzentrum „Welldorado“. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Hauptbahnhof Wels , ein dichter Schienenersatzverkehr und die optimale Anbindung an die A25/A1 sowie der Flughafen Linz (ca. 20 Minuten) gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit. Die Kombination aus urbaner Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und umfassender Infrastruktur macht die Liegenschaft zu einem besonders attraktiven Standort für eine zukünftige Bebauung.

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Ihr zukünftiges Bauerlebnis im kurzen Überblick!

• Äußerst großzügiges und sonniges Baugrundstück!
• Hervorragende Infrastruktur
• Attraktive Grundstücksform
• Aktuelle Brunnenversorgung
• Inkl. 3 Nebengebäude (Ideal als Hobbyraum oder Freizeitraum zzgl. Werkstatt und kleinem Badehaus)
• Lagercontainer optional käuflich erwerbbar
• Strom und Kanalanschluss befindet sich in der Grundstücksnähe
• Und noch vieles mehr...

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap