{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010005","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4470","obj_title":"Von April bis Oktober schwimmen und das im Zentrum von Enns!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1756165133-72a0343255924d99a0f66305b6bffe63","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":689000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse

Von April bis Oktober schwimmen und das im Zentrum von Enns!

689.000
 
210 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.280,95 €
Grundstücksfläche683 m²
Baujahr1978
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Hakan Mousawi
4470 Enns
• zentral
-sehr gute Infrastruktur

Einmalige Kosten

Kaufpreis689.000 €
Kaufpreis pro m²3.280,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1978, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 683 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Sauna, Wäschetrockenraum

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.88
D

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt im Zentrum von Enns, mit direktem Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auf rund 210 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, nutzbar als zwei eigenständige Wohneinheiten – ideal für größere Familien.
Das 683 m² große Grundstück bietet eine Gartenanlage mit beheiz- und kühlbarem Pool sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Im ca. 90m² großen Keller stehen Technikräume, eine Waschküche und viel Stauraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Hakan Mousawi
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Hakan Mousawi
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold PartnerSales Professional Award