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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse

WOHNEN AM WAGRAM

274.958
 
64 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.271,52 €
Etage1
Baujahr-
WISION HOME GmbHFrau Regina Degen
3470 Kirchberg am Wagram
Krems, Tulln, Stockerau und Horn - 25 km entfernt
S-Bahn nach Wien S1, S2, S3, Rex 3,7,4
ÖBB Fahrtzeit 35 min von Kirchberg am Wagram nach Heiligenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis274.958 €
Kaufpreis pro m²4.271,52 €
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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 64,37 m²
1 Balkon 3,77 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
21.1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A

Beschreibung

Umgeben von den Weinbergen in Kirchberg von Wagram sind in einem Gebäude 23 Eigentumswohnungen entstanden, welche bezugsfertig sind. Jede Wohnung hat entweder Balkon oder Terrasse.

Bei der Errichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und selbstverständlich ist das Gebäude am letzten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik, auch thermisch. Heizung mittels Fernwärme

Die Besonderheit dieses Neubaus ist der Nahversorger direkt im Haus!

Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten, Wien in 35 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Sie kaufen provisionsfrei. Die Wohnungen liegen preislich von € 212.000,00 bis € 364.000,00 

Kosten für den Garagenplatz € 12.300,00

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Wohnküche
• Zimmer
• Bad
• WC
• Abstellraum

Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen auch für eine andere Wohnung in der Liegenschaft!

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet!

Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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