Donaufelder Straße 235, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.290 €
Preis pro m²15,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3870
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 82,6 m²
1 Loggia 5,76 m²
3 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt in einem modernen und äußerst gefragten Wohngebäude im 3. Stock. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über 83m2 Wohnfläche.
Raumaufteilung:
• großes Wohnzimmer mit integrierter Küche
• Loggia
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Vorraum
• Abstellraum
• WC-Raum mit Handwaschbecken
Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, welche vom Wohnzimmer aus betreten werden kann.
Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten eingerichtet: E-Herd mit Cerankochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombi.
Die Schlafräume befinden sich auf der ruhigen Innenhofseite mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über eine Deckenheizung und -kühlung, welche im Sommer und Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt.
In den Wohn- und Schlafräume ist Echtholzparkett verlegt. Das Bad, WC, der Abstellraum und der Vorraum sind verfliest.
Mitvermietet werden zur Wohnung außerdem ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Gesamtmiete für Wohnung und Stellplatz beträgt monatlich 1290 € und beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet, kann aber danach verlängert werden.
Kaution: 3.870 €
Keine Haustiere!
Die Lage der Liegenschaft ist perfekt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe (zu Fuß binnen weniger Minuten). Guter Anschluss ans Autobahnnetz ist gegeben. (A22 Nordbrücke/Anschlussteelle Kaisermühlen)
Entfernungen:
Bäcker 300m
Supermarkt 300m
Kindergarten 200m
Neue Mittelschule 400m
Vienna International School 820m
Verterinärmedizinische Universität 710m
Donauzentrum 1000m
UNO-City 3000m
U-Bahn Kagraner Platz 300m
Strassenbahn Kagraner Platz 300m
Autobus Kagraner Platz 300m
Arzt für Allgemeinmedizin 30m
Zahnarzt 150m
Internist 20m
Kinderarzt 360m
Die Wohnung verfügt über 83m2 Wohnfläche.
Raumaufteilung:
• großes Wohnzimmer mit integrierter Küche
• Loggia
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Vorraum
• Abstellraum
• WC-Raum mit Handwaschbecken
Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, welche vom Wohnzimmer aus betreten werden kann.
Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten eingerichtet: E-Herd mit Cerankochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombi.
Die Schlafräume befinden sich auf der ruhigen Innenhofseite mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über eine Deckenheizung und -kühlung, welche im Sommer und Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt.
In den Wohn- und Schlafräume ist Echtholzparkett verlegt. Das Bad, WC, der Abstellraum und der Vorraum sind verfliest.
Mitvermietet werden zur Wohnung außerdem ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Gesamtmiete für Wohnung und Stellplatz beträgt monatlich 1290 € und beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet, kann aber danach verlängert werden.
Kaution: 3.870 €
Keine Haustiere!
Die Lage der Liegenschaft ist perfekt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe (zu Fuß binnen weniger Minuten). Guter Anschluss ans Autobahnnetz ist gegeben. (A22 Nordbrücke/Anschlussteelle Kaisermühlen)
Entfernungen:
Bäcker 300m
Supermarkt 300m
Kindergarten 200m
Neue Mittelschule 400m
Vienna International School 820m
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Donauzentrum 1000m
UNO-City 3000m
U-Bahn Kagraner Platz 300m
Strassenbahn Kagraner Platz 300m
Autobus Kagraner Platz 300m
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Zahnarzt 150m
Internist 20m
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GewerblichLahofer Immobilienverwaltungs GmbHFrau Christiane Lahofer
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