** Schöne Eck - Doppelhaushälfte vis a vis vom Schlosspark Pottendorf! **

Das hier zur Vermietung gelangende Doppelhaushälfte vis-a-vis vom Schlosspark Pottendorf, ist schön ausgestattet und generell als sehr hell zu bezeichnen.

Die Vorzüge:  

• rund 122 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen
• optimale Grundrissplanung
• ideale Ausrichtung
• sehr hell – überdurchschnittlich grosse Fenster
• hohe Wärmedämmung 20cm
• eine grosszügige Terrasse
• Wärmepumpe
• hochwertige Qualitätsfenster
• Ziegelmassivbau mit 25er-Ziegeln

Raumaufteilung:

• OBERGESCHOSS:
  
  + 3 Schlafzimmer
  + grosszügiges Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken)
  + separates WC
  
• ERDGESCHOSS:
  
  + grosses Vorzimmer/Garderobe
  + offene Küche
  + Ess- bzw. Wohnzimmer
  + WC
  + Abstellraum/Technikraum
  
• weitere Highlights:
  
  + einen Abstellraum für Gartengeräte/Gartenmöbel, etc. (von aussen zugänglich)
  + einen Garten von ca. 200 m² (auf ca. 300 m² Grundfläche incl. Terrasse, Stellplätzen)
  + zwei Autostellplätze direkt am Haus

Rasche Anbindung an die A2 oder an die A3 nach Wien

In knapp 10 Minuten Entfernung, Neufelder See // Strandbad

Naherholungsgebiet Schlosspark vis-a-vis

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap