{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003004","obj_regio3":"003004001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2700","obj_title":"2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Top 2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r0w-1756147125-3f72fa43f47b4fbcafedb6896b1180e3","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892554","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Genossenschaft
Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Top 2
623 €
49 m²2 ZimmerBalkon
Finanzierungsbeitrag7.186,44 €
Ablöse-
Befristung-
Frau Gabrijela Pantic
Niklaus Pacassi-Gasse 1, 2700 Wiener Neustadt
Die Luchspergergasse ist eine Seitengasse des Zehnergürtels, welcher in Wiener Neustadt eine Hauptverkehrsader darstellt. Auch das Shoppingcenter Fischapark befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfes fußläufig erledigt werden kann. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück gegenüber des Fischteichs und in unmittelbarer Nähe zur Schmuckerau und anderen Naherholungsgebieten in Wiener Neustadt.
Wiener Neustadt ist eine der innovativsten Städte des Industrieviertels. Wien ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten622,73 €
Preis pro m²12,7 €
Betriebskosten107,88 €
Alle Steuern57,17 €
Sonstige Kosten Netto76,48 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag7.186,44 €
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag30,46 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
Etagenwohnung
1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 49,21 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3,19 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A+
Beschreibung
Niklaus Pacassi-Gasse 1 / Top 2, 2700 Wiener Neustadt (Objekt Nr. 37320-002)