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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – charmant, praktisch und mit Wohlfühlfaktor!
198.000 €
81 m²Loggia 4 m²
Preis / m²2.434,23 €
Etage-
Baujahr1969
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4310 Mauthausen
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²2.434,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen132.525,82 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.128 €
Provision Netto5.940 €
USt. Provision1.188 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten370,46 €
Betriebskosten181,13 €
USt. Betriebskosten18,11 €
Monatliche Kosten Netto338,7 €
Heizkosten68,24 €
USt. Heizkosten13,65 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1969
Wohnfläche 81,34 m²
1 Loggia 4,18 m²
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
55.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.23
C
Beschreibung
Attraktive und super ausgestattete Eigentumswohnung in guter Lage!
Die Wohnfläche im 3. und letzten Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, moderne Küche inklusive mit Frühstücksecke, großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Super Zustand, sehr gepflegt und gemütlich!
Rollläden, 1 Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil inklusive.
Günstige Heizkosten - Zentralheizung mit Pellets neu!
Nicht barrierefrei.
Beste Infrastruktur:
Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel, Bahnhof in nächster Nähe.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
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