- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Villa
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Design-Villa am Kehlberg mit Panoramablick über Graz
2.490.000 €
240 m²6 ZimmerTerrasse 200 m²
Preis / m²10.375 €
Grundstücksfläche1.626 m²
Baujahr2014
B&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
8054 Graz
Umgeben vom Grazer Stadtwein, dem Schloss St. Martin und riesigen Grünflächen zeigt sich hier die außergewöhnliche Lage inmitten der Natur mit der Nähe zur Stadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.490.000 €
Kaufpreis pro m²10.375 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Baujahr 2014, Neuwertig, Massivbauweise
Gesamtfläche 240 m²
Nutzfläche 240 m², Grundstücksfläche 1.626 m²
1 Terrasse 200 m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Carport
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Swimmingpool
Absolute Ruhelage am Grazer Weinberg
Nutzfläche ca. 240 m² ; davon 140 m² plus 124m² Terrassenfläche plus Salzwasserpool 36 m² im obersten Geschoss
4 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 200m²
Salzwasserpool 9m x 4,3m
Wunderschöner Garten mit Olivenbäumen
Raumhöhe 2,90 Meter
Großflächige Hebe – Schiebetüren der Firma Josko
Photovoltaikanlage 11, 5 kWp
Carport im Eingangsbereich bis zu 3 PKW möglich
Zusätzlich Platz für mindestens 3 PKW im Freien
Nutzfläche ca. 240 m² ; davon 140 m² plus 124m² Terrassenfläche plus Salzwasserpool 36 m² im obersten Geschoss
4 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 200m²
Salzwasserpool 9m x 4,3m
Wunderschöner Garten mit Olivenbäumen
Raumhöhe 2,90 Meter
Großflächige Hebe – Schiebetüren der Firma Josko
Photovoltaikanlage 11, 5 kWp
Carport im Eingangsbereich bis zu 3 PKW möglich
Zusätzlich Platz für mindestens 3 PKW im Freien
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.54
A++
Beschreibung
In absoluter Ruhelage am Ende einer Privatstrasse am Grazer Kehlberg entstand diese einzigartige exklusive Villa in zweiter Reihe mit großzügigen Terrassen und besonderem Aussichtsgrundstück !
Des weiteren ersuchen ich um Verständnis, dass ich gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten kann.
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GewerblichB&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
GewerblichB&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
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